随着贷款行业发展愈发蓬勃，贷款的类型也越来越多，如房产抵押贷、车贷、信用贷等等，其中房产抵押贷款有哪些优势呢？本篇文章，中龙城·邓总说金的小编带您详细了解一下！

房产抵押贷款有着不可取代的优势，和汽车抵押贷款相比抵押物不会贬值太快，银行更容易受理；和信用贷相比额度大，并且利息低，所以房屋抵押贷款成为人们首先的一种贷款方式，下面小编带大家了解一下房产抵押贷款的好处：

1、获贷成功率高

房产抵押贷款之所以成为大众首选，其主要原因是有了房产做抵押后，借款人获贷成功率高。而且，只要借款人满足贷款条件、手续齐全，能在比较短的时间内获贷，与其他贷款相比，房产抵押贷款更加好贷，可快速有效缓解资金压力。

2、贷款额度高

据悉，房产抵押贷款额度最高可达到房产评估值的70%，期限最长可达十年，可满足借款人的大额资金需求。

3、获贷成本低

贷款利率和贷款风险是成正比的。申请房产抵押贷款的借款人，因为有抵押物作担保，所以获得的贷款利率自然比无抵押贷款低一些；而且用房产作抵押申请贷款，并不影响借款人对房产的使用权，是一个比较好的融资途径。

4、贷款期限较长

抵押贷款的期限普遍比信用贷款要长，因为抵押贷款有抵押物，如房屋抵押贷款，其房地产属于固资，授信限期通常都较长，针对借款人来讲，借款可以用的时间段也就能变长，授信限期一般是10—20年，授信期限可达30年。

5、还款方式灵活

与无抵押贷款方式不同，贷款人对还款方式的选择比较宽泛。等额本息、等额本金还有随用随还的产品可以选择，对借款人来说，还款压力没有那么大。

6、一次抵押，循环使用

现在许多银行都推出了房屋一次抵押，循环贷款的方式，只需用户申办一次房屋抵押手续，即可支持借款人在授信额度内循环借款、随借随还的操作。

7、可提前还款

在贷款到期前，借款人可提前部分或全部结清贷款。不过需按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证，领回由银行收押的法律凭证和有关证实文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门申办抵押登记注销手续。

所以上面的介绍的我们看到了，房产抵押贷款有着其他贷款没有的优势，尤其是对于那些需要大额资金的人来说，房产抵押贷款是最好的选择，也成为越来越多人贷款的首选。

以上是有关房产抵押贷款的相关介绍，如果还想了解更多贷款方面的问题，欢迎咨询中龙城·邓总说金！

中龙城·邓总说金是一家全国性的金融助贷融资服务平台，全国合作136家银行，业务覆盖北京，天津，廊坊，广州，上海，深圳等全国多个城市。面向全国提供个人银行贷款和中小微企业经营类贷款融资助贷服务，全国200个城市和地区均可办理银行贷款业务。